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　　此前，在住房问题上，两党多采取平行但党派分明的路径。方面，罗德岛州参议员里德（Jack Reed）等提出针对大型投资者的累进税率法案；马萨诸塞州参议员沃伦（Elizabeth Warren）与默克利等人本周早些时候推出《美国住房所有权法案》，针对拥有50套以上房屋的投资者取消折旧和抵押利息税收扣除，并加强反托拉斯的执法。共和党方面，印第安纳州众议员斯图茨曼（Marlin Stutzman）也提出类似禁购法案，但缺乏共同提案人。尽管机构投资者在全美独栋出租房存量中占比相对较低，有研究机构认为约占比3%，但在某些地区高度集中，对当地市场影响显著。